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中央空调系统装备的维修保养主要有;冷水机组、空气调理处置惩罚装备、冷却水系统、电气控制等部分的维修保养。一样平常的维护保养即在值班运行时 ，巡回检查发明故障实时处置惩罚 ，并对装备清洁处置惩罚等。
1、冷水机组部分的维护保养。
(1) 扫除机组外貌灰尘 ，金属外貌除锈加防锈油
(2) 检查机脚螺栓有无松动 ，机组有无异常振动及噪声并连忙举行处置惩罚。
(3)用氟里昂电子检漏仪检测机组有无氟里昂渗漏 ，当批注有渗漏时 ，应连忙举行修复止漏。
(4)检查油位油压是否正常 ，泛起油位低应连忙增补冷冻机油。
2、风机盘管及新风空调机的维护保养
(1)检测风机盘管出风口风量及出风口温度是否正常 ，整理出风口、回风口灰尘。
(2)清扫新风空调机柜外貌灰尘 ，检查机脚螺栓 ，联接螺栓有无松动 ，螺栓、防火阀金属外貌有无锈蚀 ，发明应故障连忙处置惩罚。
3、冷却水、冷冻水系统的维护保养
(1)检查水泵油杯油箱中润滑油是否正常 ，轴承有无磨损 ，泛起问题实时替换润滑油或轴承。
(2)检查水泵轴封是否漏水 ，运转是否正常 ，机脚螺栓有无松动 ，止回阀收支口闸阀有无漏水。
(3)检查冷却塔是否正常事情 ，联接螺栓 ，机脚螺拴有无松动锈蚀 ，管道及自动电动阀门运行有无故 障。
4、电气控制部分的维护保养
(1)检查种种温度传感器、压力传感器控制器、水流控制器、温度计、压力表装置有无松动。发明问题连忙处置惩罚。
(2)首先切断电源 ，清扫电控柜内外灰尘 ，检查电控拒 ，启动拒内元器件 ，导线及线头有无松动或异常发热征象 ，发明问题连忙处置惩罚。可以用专门的中央空调洗濯剂举行整理
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